Cementdekvloer verwijderen: wanneer is het nodig?

Een cementdekvloer vormt in vrijwel elke woning de basis onder uw vloerbedekking. Vaak merkt u er niets van, totdat er problemen ontstaan of u een verbouwing plant. De vraag die dan opkomt is of de bestaande dekvloer kan blijven liggen, of dat verwijderen verstandiger is.

In dit artikel leggen wij uit wat een cementdekvloer precies is, wanneer verwijderen wel of niet nodig is en waar u op moet letten. Zo maakt u een weloverwogen keuze voordat u aan de slag gaat.

Wat is een cementdekvloer?

Een cementdekvloer is een afwerklaag van zand en cement die over de constructievloer wordt aangebracht. Deze laag zorgt voor een vlakke, draagkrachtige ondergrond waarop u tegels, parket, laminaat of PVC kunt leggen. De dikte varieert doorgaans tussen de 4 en 8 centimeter.

Vaak wordt de dekvloer gecombineerd met een broodjesvloer: een geïsoleerde begane grondvloer opgebouwd uit betonnen liggers met daartussen isolatie-elementen. Op deze constructie ligt de cementdekvloer als afwerking. Bij verwijderen is het belangrijk te weten hoe de vloer is opgebouwd, zodat de constructie niet wordt beschadigd.

Wanneer is verwijderen nodig?

Niet elke dekvloer hoeft weg. Er zijn echter situaties waarin verwijderen de enige verstandige optie is:

• Slechte staat: bij zandende, brokkelende of loszittende delen biedt de vloer onvoldoende houvast voor een nieuwe afwerking.
• Scheuren en holklinkende plekken: dit wijst op onthechting van de ondergrond en kan later problemen met tegels of gietvloeren geven.
• Hoge leeftijd: bij dekvloeren ouder dan circa 20 jaar is de kwaliteit vaak wisselend en niet altijd geschikt voor moderne afwerkingen.
• Nieuwe vloerverwarming: wanneer u vloerverwarming wilt aanbrengen en de opbouwhoogte beperkt is, moet de oude dekvloer er vaak uit.
• Betere isolatie: wilt u de begane grondvloer beter isoleren, dan is verwijderen van de dekvloer regelmatig noodzakelijk om ruimte te maken.

Let op bij vloerverwarming

Zit er al vloerverwarming in de dekvloer? Dan is voorzichtigheid geboden. De leidingen kunnen ingefreesd zijn of liggen op krimpnetten in de vloer. Bij het verwijderen worden deze leidingen beschadigd. Weet u niet zeker hoe de verwarming is aangelegd, laat dit dan vooraf inventariseren. Zo voorkomt u onaangename verrassingen en onnodige schade tijdens de sloop.

Wanneer kan de dekvloer blijven liggen?

Is de vloer vlak, droog, draagkrachtig en vrij van scheuren, dan kan behoud een prima keuze zijn. Vaak volstaat het dan om lijmresten te verwijderen en de vloer licht uit te vlakken. Dit scheelt kosten en werk. Een vakkundige beoordeling ter plaatse geeft uitsluitsel of dat in uw situatie verantwoord is.

Gevolgen van een slechte vloer behouden

Het behouden van een ondeugdelijke dekvloer wreekt zich later vaak. Denk aan losliggende tegels, scheuren in een gietvloer of een parket dat gaat kraken of loslaten. De besparing vooraf verdwijnt dan snel in herstelkosten. Een gezonde start met een goede ondergrond is bijna altijd de betere investering.

Hoe verloopt het verwijderen?

Het uitbreken van een cementdekvloer is stevig werk. Wij werken zoveel mogelijk stofarm met professioneel materieel, zodat overlast in uw woning beperkt blijft. Het vrijgekomen puin voeren wij netjes af, doorgaans via een container op locatie. Meer over onze aanpak leest u op onze pagina werkwijze.

Wilt u weten wat er specifiek bij het uitbreken van uw dekvloer komt kijken? Op de pagina dekvloer slopen vindt u alle details. Gaat het juist om de afwerklaag daarbovenop, bekijk dan bijvoorbeeld tegelvloer slopen of parketvloer slopen.

Wat kost het verwijderen van een cementdekvloer?

De kosten hangen af van de oppervlakte, de dikte van de vloer, de bereikbaarheid en of er vloerverwarming in zit. Een exacte richtprijs is daarom lastig te geven zonder uw situatie te kennen. Voor een betrouwbare inschatting adviseren wij u altijd een offerte aan te vragen. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent, zonder verrassingen achteraf. Heeft u nog vragen over de voorbereiding, kijk dan ook eens bij onze veelgestelde vragen.

Twijfelt u of uw cementdekvloer moet worden verwijderd of kan blijven liggen? Wij denken graag met u mee en beoordelen de situatie deskundig. Vraag een gratis offerte aan en ontvang vrijblijvend advies op maat.